Alquilar una vivienda

Si estás pensando en alquilar una vivienda, podrás escoger entre:

• todo un apartamento o casa
• sólo una habitación

¿Cuáles son las condiciones principales que debo conocer?

• la duración del alquiler es de mínimo seis meses (por un apartamento) y un año para una casa
• la fianza se debe pagar antes de mudarse (la cantidad de la fianza corresponde a cuatro semanas de alquiler)
• dos semanas de alquiler se deben pagar por adelantado
• un contrato firmado -todo lo relacionado con el apartamento/casa estará especificado en el contrato (duración del contrato, procedimientos para la limpieza, etc) por eso es importante que lo leas con atención
  

¡Conviértete en un experto en alquileres!

Clica aquí para leer el manual con el paso a paso de cómo alquilar una vivienda en Australia.

¡Muy importante!

Visita la vivienda que vas a alquilar y revisa que todo esté en el contrato antes de firmar.

¿Cómo puedo encontrar una habitación para alquilar?

El camino más común para encontrar una habitación es contándole a tus amigos y compañeros de clase que buscas un lugar para vivir. Los estudiantes tienden a ayudarse mutuamente y con frecuencia te enterarás de lugares disponibles.

Otra manera de encontrar alojamiento es estar atento a los clasificados y noticias que están en la cartelera de tu colegio o en cualquier oficina de Information Planet.  Las páginas web son también una herramienta muy útil para la búsqueda de habitación.

¿Por qué debería alquilar mi propia vivienda?

• puedes decidir con quién quieres compartir la vivienda
• puedes tenerlo a tu manera para sentirte cómodo
• puedes escoger el lugar más apropiado para ti (cerca de tu colegio, trabajo)

¿Existe algún inconveniente en elegir este tipo de alojamiento?

• Es más caro de amueblar y organizar ya que las viviendas disponibles normalmente las alquilan vacías. Entonces, tendrás que gastar dinero en muebles, utensilios de cocina, electrodomésticos, pagar los suministros (gas, electricidad, internet, etc). Para ayudar a completar y decorar tu casa, podrás encontrar algunos muebles de segunda mano muy económicos.
• Puede ser complicado que te alquilen una vivienda. Normalmente lleva mucho tiempo encontrar un buen lugar a buen precio. Las agencias de arrendamiento o real estates frecuentemente solicitan que muestres documentos que demuestren que tienes trabajo y unos ingresos determinados.
• Es necesario pagar por adelantado dos semanas de alquiler más la fianza (normalmente lo correspondiente a cuatro semanas de alquiler).
• La electricidad y gas se pagan por separado.
• Durante la temporada alta - desde Octubre hasta Marzo - es muy difícil encontrar una vivienda para alquilar.
  

Ejemplo del coste para alquilar una vivienda

A continuación encontrarás ejemplos de los gastos principales relacionados con el alquiler de una casa/apartamento para 4 personas. Ten en cuenta que la tabla es una aproximación de los precios, pues pueden variar de acuerdo a diferentes factores, como la localidad, el tamaño y las condiciones del lugar.